Beschikbaar
Deze woning delen?

Lepelaarstraat 31, Velp

Woonoppervlakte
117 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1966
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.

Tussenwoning

Lepelaarstraat 31, Velp

Ben je op zoek naar een ruime starterswoning met een fijne ligging en volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak bij de Lepelaarstraat 31!

In een rustige en verkeersluwe straat in Velp staat deze verrassend ruime woning van maar liefst 117 m². Een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen en tegelijkertijd hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een voor- én achtertuin, vier slaapkamers en een uitstekende ligging nabij winkelcentrum, scholen en het Biljoen zwembad, biedt Lepelaarstraat 31 een solide basis voor de toekomst.

De woning biedt volop mogelijkheden. De woonkamer is prettig licht en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, evenals de dakkapel op de tweede verdieping. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hier geniet u van lange zomerdagen in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Het zuidelijke dakvlak leent zich bovendien uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.

Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Dat maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De ruime opzet en praktische indeling zorgen voor een prettig wooncomfort.

Winkelcentrum Velperbroek bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse scholen liggen in de directe omgeving en ook het Biljoen zwembad is snel bereikbaar. Daarnaast woont u hier aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom, met uitgestrekte bossen en heidevelden als achtertuin van het dorp. Velp combineert groen en rust met uitstekende bereikbaarheid. Arnhem centrum is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed geregeld.

Pluspunten op een rij
- Ruime woning van 117 m²
- Royale voor- en achtertuin
- Energielabel C
- Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
- Vier slaapkamers en dakkapel
- Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dak gunstig gelegen voor zonnepanelen
- Nabij winkelcentrum, scholen en Biljoen zwembad
- Gelegen in rustige, verkeersluwe straat
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 240 beoordelingen
9.5 / 10
240 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,85% NHG) is op 11-02-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Burnierlaan 1

6891 ED Rozendaal
4
224 m²
B
Onder bod
€ 375.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Dulkeshofstraat 18

6882 NG Velp
3
97 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 1.100.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tromplaan 19

6881 GJ Velp
5
192 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Bults Makelaardij
Rozendaalselaan 23 D
6881 KZ Velp



Bults Makelaardij
Bults Makelaardij